我们常见到一般人以为，楼宇对讲 仅仅是起到一个点对点呼叫确认的功能。其实这样的认知是有偏颇的。就此，作者根据行业的常见总线型 楼宇对讲系统 ，并结合国内主流对讲厂商的应用，全面介绍对讲系统的普遍功能。罗列以下： 
互联网 
楼宇对讲系统 采用标准总线结构，不同类型的室内分机和不同楼栋的都可以通过总线系统互联组网。使系统组合灵活，便于扩充，能够满足用户的各种要求。 
统一编址 
楼宇对讲系统 采用4-6位编码，最大容量为9999-999999，可满足各种类型的小区使用。楼宇对讲系统内所有设备可以根据小区的实际情况灵活高速编址方式。通常同一个小区内最大可支持99台管理机，一台管理机可以管理99栋楼或者999台门口机。同一栋楼楼宇对讲可并联100台门口机，一台门口机可连99层，每层99户室内分机，当然这些都是理论数字，实际工程中没有这么多。 
密码设置 
楼宇对讲系统中非可视或可视机分机可以通过键盘随意设置或修改用户密码，做到一户一个密码。分机用户可用密码实施密码开锁或给自己家各报警防区实施布撤防，大大方便了业户。 
可视对讲 
大多数的门禁系统目前都升级到了可视对讲，当然也有非可视对讲系统的存在。可视对讲系统能够实现住户与管理处、住户与住户，以及不同楼主栋住户之间的互相呼叫及通话。亦可以实现小区围墙机、门口机、管理主机与住户室内分机的三重可视对讲系统。 
管理模式 
楼宇对讲系统具有方便灵活的白天或夜间或外出管理模式，管理员能够通过管理机对任何一栋楼的门口机进行管理，即对各门口来访者呼叫进行干预。干预时，这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫自动转移到管理机。经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者对楼内用户的呼叫自动转移到管理机。经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者与用户通话。这种管理模式确保小区严格管理，满足不同层物业管理者的楼宇对讲要求。 
闭路监控 
楼宇各公共通道、门口都装有摄像机，能够一天24小时监控和录像。管理人员通过管理主机中心的监视屏，能够切换监视各部位的情况，一是出现警情，能够马上通知保安人员前往处理，做到防患于未然。 
一卡通集成 
对讲系统中围墙机，门口主机均可集成非接触式感应卡读卡器。业主一人一卡，通过刷卡，管理中心的电脑可以显示进入楼宇人员的照片资料等，以便管理。 
安防报警 
对讲系统中安防报警功能主要通过室内分机实现。管理主机或管理中心计算机能够记录报警地点，房号和防区等信息，管理中心的计算机还能够自动弹出报警点的电子地图 
三表抄送 
户内水、电、气表采用脉冲式表，利用三表接口模块和抄表平台与系统总线相边连接。通过管理中心电脑抄录，并打印出来。 
信息发布 
通过对讲系统实现电子化信息发布、意见反馈及建议征询。 
留影留言功能 
留影留言由管理中心通过向门口机或围墙采集信号获得，必要时将信息发布到业主分机上。 
胁迫开锁功能 
楼宇对讲住户确认来访者后，按开锁可实现遥控开锁；管理员可通过管理机遥控开户各楼栋门口电锁；住户通过密码即可开启大门，实现一户一码制 
紧急救护功能 
如果住户有人生病需紧急救护，可按分机上的紧急按钮向管理中心报警求助。