门禁技术是智能楼宇对讲系统的重点

把楼宇的出入口、住户及物业管理部门通过计算机技术、通信技术、视频显像技术连接而构成的一个大的系统，这样的系统称谓智能楼宇对讲门禁系统，其一般要求实现的功能如下：

(1)访客识别功能：“客人”在楼外的对讲主机键盘上按分配给被访住户的门牌号，当有本楼某住户的“客人”来访时，则可直接拨打被访住户室内的对讲分机，接通后，“客人”可与被访住户的主人进行普通语音对话或视频对话，当住所的主人通过对话或视频确认了“客人”的身份后，如果住户主人允许“客人”进入，按动对讲分机上的开锁键即可打开楼宇入口门上的电控门锁，来访“客人”便可进入楼内;

(2)智能开门功能：本楼内的住户可以用楼字物业管理部门分配的大门钥匙、智能IC卡或分配的开门密码等方式开门，可自由的出、入本楼;

(3)实时监控功能：楼宇的物业管理部门通过小区对讲管理主机，能对小区内各楼宇对讲门禁系统的实时境况进行监控。

门禁系统主要应包括门前铃、联网器、电控门锁、用户分机、门口主机、对讲管理中心主机等相关设备。近年来，门禁系统已经成为中高档小区必不可少的一部分。未来，智能楼宇对讲系统在小区安防方面将发挥越来越重要的作用。